闸阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
闸阀厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

留学租房如何规避黑房东多上租房网找房源

发布时间:2020-06-29 17:37:37 阅读: 来源:闸阀厂家

海外求学,首要解决的问题之一就是住宿问题。倘若租房遭遇“黑房东”,身陷相关纠纷,就会影响到正常的学习和生活。事实上,记者了解到,留学生因经验不足屡陷“黑房东”的陷阱。

为此,记者连线了部分海外留学生和留学专家,就这个问题为准留学生支招。

加拿大“黑房东”现象较多在移民社区

在加拿大学习和生活超过十年的琥珀教育美加教育顾问李文照分享了一个真实案例:

“当时我在加拿大留学时,我的一个朋友在温哥华市中心租了一间公寓,房东是华人,后来他的房间失窃,损失将近3000加币现金和财物。由于刚搬进来时适逢期末备考时期,一心想找个地方住下,所以没有看清租赁合约就草草签约。事发后,房东并没有及时做好相关补偿工作。我的朋友最后报了警,但由于合同条款关于失窃补偿部分写得十分含糊,最终并未获得全额补偿。”

李文照表示,在加拿大,留学生遇到“黑房东”的现象不少见,特别是很多华人会利用留学生无长期担保人、在异国人生路不熟的情况,在签订房屋租赁合约时做出很多损害学生合法权益的行为。

“除公寓外,在加拿大,别墅单间出租也十分流行。有一些房东在合约中说明包水电费,但事实上对学生用水电诸多限制,甚至还会私自进入学生房间检查使用情况,这样其实是一种侵犯租客隐私权的行为。此外,有的房东为了逃税,不开收据给学生。加拿大政府会根据别墅面积,对可租赁的房数进行明确规定。比如一座别墅面积是三千尺,只可以出租三间房。超过规定数量范围外出租房间是违法的,如果学生租房时没有收据,则无法办理退税手续。”

李文照建议:在租房前一定要看清楚租赁合约,即使是条款比较长、比较多,也要逐一阅读,“"黑房东"现象较多存在于移民社区,在租房前一定要与房东沟通好,特别是要确定负责租赁的人是否是真正的房东,大家可以参考一下水电费单据上的姓名是否与其身份证上的一致。如果在租赁期间与房东发生纠纷,财产金额在10000加币以下的,可以到当地的小型民事法庭解决,这样能够保障自己的合法权益。”

英国多上国外租房网找房源,不要只看华人帖

小盈5年前就远赴英国读书,现于英国伯明翰大学读研,搬过几次家的她多次遭遇“黑房东”,“有一次我在学校附近租了一个房间,合约上写明包水电费,价格算比较便宜。但实际上,平时房东经常不允许我使用暖气,原因是电费太贵,而且当时合约上说明租3个月,但刚过两个月房东就催我搬家,实在很受气。而且由于租赁合约含糊,我有同学还被当地人骗了将近1000英镑的押金。”

小盈建议如果在英国读硕士,最好还是住在学校提供的宿舍里。这样既安全又方便,“如果真的要出来租房,最好找当地的正规中介,因为收取押金的是第三方,发生纠纷也有中介协助解决。”

对于如何规避黑中介,小盈建议留学生上网看帖子时不要只看华人帖,可以看看英国一些专门的租房的网站,例如Spare Room,这样你会找到更丰富的房源,不仅选择多,而且内容相对比较可信、真实。在与中介签约前要先沟通好,不要因为自己英文不流利而不问就乱签约。

美国华人看国内视频

翻墙回国看视频

海外华人看国内视频

中国vpn app

相关阅读