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父辈宅基地到底可不可以继承哪些情况下可以【消息】圆穗蓼

发布时间:2020-11-04 10:25:12 阅读: 来源:闸阀厂家

[导读]很多农友都有这样一个疑问,那就是父辈的宅基地自己到底可不可以继承,如果继承需要办理哪些手续,今天惠农网小编就和大家一起聊聊关于宅基地继承的问题。 很多农友都有这样一个疑问,那就是父辈的宅基地自己到底可不可以继承,如果继承需要办理哪些手续,今天惠农网小编就和大家一起聊聊关于宅基地继承的问题。

严格意义上来说,宅基地继承的只是使用权,所有权还是归当地村集体的,也就是你可以继承宅基地上的农村房屋。

可以继承的几类人:

1.子女

当父母去世后,宅基地村集体是有权收回的,但是如果宅基地上有农村房屋的,子女可以依法继承。不论子女的户口是否在本村内,农村房屋的所有权还是子女的,但如果子女是城市户口的,宅基地使用权应当交还给当地村集体,农村房屋可以继续使用,一直到倒塌为止,但是不能擅自翻新、重建。

2.亲属

很多农村的孤寡老人在晚年的时候,会由农村近亲来养老送终,那么经得老人同意后,这个房子是可以由照顾这个老人的亲戚继承的,当然还需要征得当地村集体的同意。由村集体照顾的,就是村集体直接收回。

3.家中仅有女儿且已出嫁

家里只有一个女儿,且户口已经迁出的,那么只能享受农村房屋的使用权,无权翻建和重建。另一种情况女儿出嫁后,户口仍然子啊本村的,可以将宅基地确权到自己的名下。但是独生子女并非父母财产的唯一继承人,因此为了避免财产纠纷,最好提前说好,立下遗嘱。

不能继承的几种情况:

1.已办理分户,并且拥有自己的宅基地;

2.已办理分户,但不符合宅基地申请条件;

3.本身属于违章建筑的宅基地是不能继承的;

5.宅基地长期闲置或房屋长久失修;

6.超出宅基地使用面积的部分。

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