广州地王项目乘势入市寻解套-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:02:42 阅读：次来源：闸阀厂家

融360整理　　广州楼市10月的表现很是抢眼。中国指数研究院的最新数据显示，10月广州新建商品房成交量不仅创出年内新高，58%的环比涨幅领涨一线城市。

承借着市场回暖的势头，房企推货的速度也在加快。2014年四季度广州住宅新货供应量将达2万套，刷新年内新高。其中，最受关注的莫过于2013年的“地王”项目。

目前，广州的房价仍处于调整期，部分地价成本较高的“地王”项目还是不得不走高端路线，未来去化仍将存在困难。

据了解，10月20日，恒大地产在广州天河北的高端住宅项目“恒大御府”正式亮相，有望于年底开售；此外，位于广州黄埔滨江新城的佳兆业城市广场也将于11月1日正式发售。虽然两个楼盘区位、开发企业均不同，但同为2013年的区域“地王”项目，前者为白云区“地王”，后者为黄埔区“地王”。

今年底至明年上半年将是广州各区高价地项目入市的高峰期，这批地王多带着高端定位、大户型产品、超高层建筑的标签。”黄韬表示，但目前广州楼市仍处于“以价换量”的阶段，购房者对价格仍然相当敏感，加上大户型产品滞销情况较为严重，这批被高地价成本倒逼的地王项目将面临巨大的销售压力。（据每日经济观察报整理）