【新闻】家庭装修包工包料合同包工包料装修合同范本北镇

拜托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定拜托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵照。第1条：工程概况1.工程地址：____________.2....

拜托方(甲方)

承接方(乙方)

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定拜托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵照。

第1条：工程概况

1. 工程地址：____________.

2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方。

3. 施工内容：详见本合同附件(1)《家庭装璜施工内容单》和施工图。

4. 拜托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程总天数：______天。

第2条：工程价款

工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(2)《家庭装璜工程材料预算表》。

第3条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相干规定履行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、装备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第4条：材料供应

1. 乙方须严格依照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料1律实行明码标价。甲方所提供的材料均利用于本合同规定的装璜工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、装备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程酿成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、装备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第5条：付款方式

1. 合同1经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第2次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

甲方在应付款日期不付款是背约行动，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第6条：工程工期

1. 如果因乙方缘由而延迟完工，逐日按工费的 1 %作为背约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方缘由而延迟完工，每延迟1日，以装璜工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、装备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不1而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门调和、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第7条：其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2 )2次装饰工程，应全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需和乙方办理手续和承当费用。

2. 乙方责任

1 )指派1名工作人员为乙方代表，负责合同实行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工酿成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品破坏等事故产生而影响他人。万1产生，必须尽快负责修复或赔偿。

第8条：背约责任

合同生效后，在合同实行期间，擅自消除合同方，应按合同总金额的 5 %作为背约金付给对方。因擅自消除合同，使对方酿成的实际损失超过背约金的，应进行补偿。

第9条：争议解决

本合同实行期间，双方如产生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第10条：合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵照。任何1方需变更合同的内容，应经双方协商1致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的1方要以书面情势提出，应按合同总价款的 10 %交付背约金，并办理终止合同手续。

2. 施工进程中任何1方提出终止合同，须向另外一方以书面情势提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同消除。

第101条：合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同1式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主) 乙方：

签字： 拜托代理人签字：

签约日期： 签约日期：

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