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租一辈子房子会后悔吗

发布时间:2021-01-08 02:05:45 阅读: 来源:闸阀厂家

摘要: 租房子还是买房子这个问题在我们这样的三线城市可能很容易就解决了,大不了租个一两年然后自己买房子,可是在一线城市的话可就不一样了,一线城市的房价高的是众所周知的。

租房子还是买房子这个问题在我们这样的三线城市可能很容易就解决了,大不了租个一两年然后自己买房子,可是在一线城市的话可就不一样了,一线城市的房价高的是众所周知的。

问题:

这里指需要按揭贷款才能买得起市区几十平米的低、中产阶级。很多人为了家庭的安定或面子,咬咬牙便付了首付,然后把二十年最美好的青春耗在了房贷上,像一只戴着枷锁的鸟儿,再也无力翱翔于梦想的蓝天,值得吗?有没有人想过租一辈子房?住厌了就换一个城市,最重要的是,压力很小,可以用剩下的钱去旅游、去购物,做很多自己喜欢的事情。抑或你坚持了很多年,最后还是放弃了?我想听听。

下面看房窝窝网友的回答。。。。

@匿名用户

说个小故事,关于我自己的。

06年左右,朋友都纷纷结婚了,当时他们都倾尽所有的买了房,女性朋友逼男朋友买,男性朋友被他们女朋友逼。

我比较男性化,和他们都处的不错,还记得那些男人私下透露的深深的无奈和默默的怨恨。

我想,我一定不能逼男友这么难过,他坚定的认为房市08年必崩,不愿做房奴,不愿买房,不愿让他父母再拿出那点血汗钱,我同意,然后也拒绝了我父母赞助。

之后的6年我们结了婚,从一所房子漂泊到另一所房子,最长的住3年,最短4个月。经历了和中介的一次激烈争执,还有一次一个房东半夜带一伙人来威胁。

租来的房子,就只是个宿舍,不是个家。不敢装饰家,不安定,大笔房租,不敢生育。

11年之后,再聚会,当年那些苦逼的哥们儿们,各个红光满面的赴宴,经济也不再紧张,有房有车明显是英明决定的结果,他们对自己老婆心怀感激。

酒过三巡,大家感慨起我的漂泊,然后说,你把你老公害了。

之后在很多地方听到这句话,你太书生气,你太幼稚,女人是要把飞着的男人拉着脚踏实地的,你把他害了。

今年,我们离开了北京,北京梦已经破了,我们带着40万的积蓄来到另一个城,这一次,我们重新启航。

不必嘲讽我对形势的眼光和判断,这事上我错了,我早就承认过了。我也没嘴硬不服输,也并没幻想崩盘能如何。写这个小故事就是告诉大家我判断错了,有些后悔,但也愿赌服输。

其实有些不好意思,那些年我看了不少时寒冰和牛刀的书…不提了。

愿大家都事事顺意,心想事成吧。

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[page]@文龙

按揭买房不一定就要一辈子背负房贷枷锁,一辈子租房也不意味着就很自由没有压力。

以本人为例讲一讲这个心路历程吧。我不想做房奴,但也没想过要一辈子租房。

先讲讲房奴们(此处没有贬义)的大致情况:

本人05年开始工作,08年至今身边的同龄朋友们都陆续按揭买了房,他们的第一套房通常都是小俩口凑个10-20万积蓄,加上双方家庭的支助才够首付,再办个20年左右的银行按揭,月供3-5k不等。

在有稳定工作的情况下,两人的公积金加起来基本就够一套房子的月供了,所以还贷压力并不算大。而且上班族在25-30岁这几年里正好处于从职场菜鸟走向中流砥柱的阶段,在这期间他们的工资收入是在不断上升的。所以对于这些房奴们,压力最大的阶段也就是在刚买房之后的1-2年内,因为首付已经耗尽了全部积蓄,甚至还借了不少钱,在这2年间,不但要还月供、还首付的欠债、还要在新居入伙时的家电、家具、装修方面支出各类费用。

但不出2年他们大多就已经没什么债务压力了,而且很可能又攒了一笔小钱准备买第一辆车,再过2年又开始计划买第2套房了,因为他们的第一套房在这三四年里大概已经增值了一倍,也就是说08年买的一套80万的房子,现在可能已经价值150万了。

在巨大增值空间的驱动下,他们便卯足了劲继续买第2套、第3套房……只要政策和经济条件允许,他们会不断地买房或换房,因为这是他们对于现有积蓄的最佳投资渠道,也是帮助他们摆脱屌丝命运的最佳途径。随着小房换大房、郊区换市区、旧楼换新盘这样不断演进,他们的生活品质也在不断提升;随着房子越来越多,自己不住的房子就拿去出租,租金基本可与月供持平,这样就没有了新的房贷压力,关键是过不了几年每套房子就能增值一倍,每个家庭都憧憬着从此财富就像滚雪球一样一发不可收拾。

所以你知道为什么房价会居高不下了。ZF、银行、开发商、房产中介和买房者等等相关角色已经共同编织了一个闭合的循环链条,在这个循环的产业链中每个环节都扮演了重要的角色,大家都是一条绳上的蚂蚱,所以这盘棋必须下好,雪球必须越滚越大。在此我们不去展开讨论楼市是否可能崩盘,因为那牵涉到太多的政治、经济因素。

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再讲讲买房者和租房者在三五年内的变化:

理财:

与身边那些买了房的朋友们相比,本人的工资还算高的,但毕竟都是工薪阶层大家的收入差距非常小。四五年来,随着职位和收入的提高,我租的房子也越来越好,开销也越来越大。而在这期间,朋友们买的房子大幅增值,除去欠银行的钱,他们家庭资产大概从当初拼凑的20-40万变成了50-100万,而我却还是只有不到20万的积蓄。显然造成这个差距的因素主要有两点:一是房子的价值增加了一倍以上,二是买房的朋友更注意日常的开销控制(当然我也没有乱花钱)。从四五年间的财富增长角度来看,没买房的我明显完败了。

压力和生活品质:

大部分人买下第一套房之后已经身无分文,并且负债累累,所以心理压力是比较大的。而且第一套房往往都买在郊区,上下班的交通时间可能比较长,这样来看生活质量确实不会太高。但是只要捱过最初艰难的一两年,生活品质就能逐步改善了。而这期间我一直都租住在市中心,走路上下班就可以了,不用忍受高峰期糟糕的交通,购物、聚会什么的都很方便,这样来看租房的生活质量还不错。

但是这样的局面只限于三五年之内,因为如上一条所提到的,随着买房者资产的增加,他们将有更好的经济条件改善居住环境和生活品质,而租房的我资产并没有太大的变化,所以生活品质虽然一直保持OK,却没有明显的提升。从精神上来讲,人都是希望越过越好的。买了房的人越过越好,心理的满足感会慢慢增加,而生活品质没有变化的人(比如我)会逐渐感到焦虑,对未来充满了不安全感。所以说,短期内不买房的人压力比较小,生活品质相对较高,但是从长远来看,生活品质却下降了,精神压力也越来越大。

职业发展和机遇:

我们都知道买了房的朋友在职业方面会力求稳健,工作上必须是各种忍气吞声不敢有所闪失,当然跳槽是不可避免的,但一定会谈好了下家才跳。人们在有了房子之后就开始结婚生子,过上了幸福的家庭生活。人一旦拥有了稳定的家庭与工作,就会对其形成依赖,一方面是精神上的依赖,另一方面是家庭的和谐需要稳定的工作来支撑。这种情况会让绝大部分人失去斗志和梦想,他们没有办法承担风险,在一切求稳的前提下,他们会慢慢变得没有个性,思想也会变得越来越保守。

但对于我来说,一直不想按揭买房可能主要就是因为“害怕这样的稳定”。因为人在得到一样东西之后往往都不甘心再失去它,如果有一个创业机会,一个好的投资项目,一份外地的诱人工作摆在面前,我可以很干脆的作出决定,但买了房的人除了继续投资房产,对于大部分的机会和风险,基本上只能SayNo了。

所以,对于买了房的朋友,未来的人生轨迹可能是比较稳健和清晰的,也可以说是波澜不惊;但对于坚持不买房的我,未来还有很大的可能性,我是相信黑天鹅现象的(展开阅读:黑天鹅(豆瓣)),可以预见的未来并不代表一定会一帆风顺,未来本就是不可预知的。何况在我个人的价值观里面,年轻时不去做自己想做的事情,要等老了才去做吗?借用一句矫情的台词就是“再不疯狂我们就老了”。现在我正在开始自己的事业,并且自认为是一份可以不惜一切代价为之奋斗十年的事业,但是买了房的朋友就不可能像我这样疯狂了,他们的事业就是维持稳定的工作与家庭,并进一步投资房产。

其实,对于80后这一代人,不论买房还是租房都应该只是自己的选择,根本没有好坏对错之分。很多人一生所追求的就是”老婆孩子热炕头“,只要有稳定的工作,为什么不买房呢?对于他们来说,有了自己的房子才有了真正的家,这房子是他们实现人生理想的前提条件。不但要买房,而且是越早买越好!

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[page]心理咨询师武志红老师说过:生命最根本的动力就是做自己。但是我们这代人,小时候被学校被高考绑架,参加工作后被业绩被收入绑架,而我们一生中最大的悲哀就是被社会、被高房价所绑架,还有几个人能坚持做自己呢???

如果你天生就不是一个追求安稳生活的人,如果你根本没有买房投资的理财头脑,如果你不愿意背负二十年的房贷压力,何必要因为社会的舆论、父母的催促、未婚妻的要挟、三姑七婶的好言相劝、身边闲杂人等的唾沫星子,而极不情愿地去拼一套房子呢???

每个人的出身和经历都不同,也因此有着截然不同的思想和价值观,最难能可贵的在于你是否真的真的清楚自己要什么,只要是根据自己的内心作出选择,并为自己的选择负责就可以了。

-----补充更新-------------

补充:前面讲了不少朋友先买房的案例,再补充两个先租房的案例。

我认识一个发型师,09年拿50万积蓄开了家发廊。他当时跟我说如果这50万亏了大不了再去打工,不到两年就能赚回来。我当时就很佩服他的魄力。结果不到两年他就把发廊转让了,然后全款买了一套房和一辆BMWZ4(房+车总价约200万)。因为自己创业那两年确实很辛苦,所以后来也一直在打工。不过至少说明他当年的冒险获得了远远超出打工的回报。

还有一个朋友,06年从老家来广州时身无分文并已经有两个孩子了,07至09年在一家连锁企业做招商加盟经理,09年的年收入已超过100万但也没买房,而是选择在2010年自己开了公司,到现在他的公司已有上百号员工。

我只能说上述两位都是神人,也是我认识的人当中令我非常佩服的两位。但他们的事迹不是人人都学得来的,没有普遍的参考意义。他们本来打工赚钱的能力就很强,在同行中的收入远远超过平均水平,所以他们创业的成功概率也相对较高,也不需要指望投资房产来发家致富。但并非每个人都有他们这样的魄力,也许很多人虽有这样的胆量却没有这样的能力和运气。

由此可知:上述两位朋友一开始不买房并不是打算要一辈子租房,也不是因为害怕房贷的压力,更不是为了所谓的自由。

@亦君

我买了个房子70平(之前是坪,恩我错了),我每个月还贷3600。我爱死我的房子了,每天下班就想回家踩着我亲自挑选的地板,享受我设计的厨房做出的美食,窝在我安装的沙发上看电视。我就爱自己的家,看别人的家都不顺眼,这就是我为什么要买房子,在出租屋里没条件也没心情搞这些。。。。。肤浅的我。。。

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[page]@罗洛

那天你看中了这套房子,两室一厅,4000一个月,你觉得可以,租下了这套房子,签了一年的合同。

房子你很满意,采光好房型正,你在这里开始过起了日子。

房子里的家居是简易的,你觉得不喜欢,重新买了床和柜子。打扫了卫生,搬家住了进来。

两个月之后洗衣机坏了,房东说找人修,你想买新的,房东说买新的可以,你自己买,走的时候带走,旧的不能扔,你看了看卫生间的空间,似乎放不下新的洗衣机了,所以放下了新的洗衣机的念头。

四个月之后你越来越喜欢住在这里,你重新刷了墙,买了地毯,弄了照片墙,养了花,你把这里越来越当作家。

一年之后你想跟房东续签,房东涨价500,你想了一下,同意了,又牵了一年合同。

一年半以后房东儿子要买新的婚房,房东要把房子卖掉,你看着像家一样房子很舍不得,房东问那你买吗?你摇头,我不想做一辈子房奴。

于是房东赔了你违约金,让你半个月之内搬走,你开始白天上班,下班之后看房子,晚上收拾东西。

终于你找到了新的房子收拾好了东西搬了家。新的地方也不错,于是你又重新打扫卫生粉刷了墙,这边的家居半新,你就继续用了,之前的地毯不协调,新的房型还没适应。

还好你不在意这些。继续你的生活。

寒来暑往,春去秋来,你结婚了,你有了孩子,你还在租房。

最长的一个住了3年,最短的半年,10年的时间你搬了8次家,你有点累了。

你不再用心的收拾房子,因为你知道住不了多久又要搬家,有些收拾的箱子还没来得及打开又要搬家。

每3个月你要提醒自己交房租,被催着要钱的滋味不好受。

10年的时间你还没有一个固定的家,你甚至很怕房东找你。

身边的同事买了房子住在自己家里,有的人已经要买第二套租出去了。

你回想起十年前,自己手里的钱可以付首付,但是不想做房奴所以没有买,10年过去了物价上涨手里的钱还是只够付首付…

你突然有点后悔…

@匿名用户

作为一个刚按揭贷款买了房子的低产阶级,我觉的这个问题我还是可以回答下。很重要的一点,归属感。长期租一个房子,这只是临时的一个窝,不会花心思去装饰它,也不会去多么爱惜它。有付出才会觉得可贵。自己的房子,可以按照喜欢给家里加个吧台,可以在阳台上放个摇椅,看着房间不舒服,可以拆堵墙...这全是自己的房子、自己的乐趣。

活着不仅仅是为了自己,还要为家人、为未来考虑。租房子、去旅游、去潇洒...上学时的我也是这么想的,觉得买个房子一辈子房奴实在太可悲了。社会的残酷告诉我,没有房子,就没有户口,没有户口,你的小孩连学校都没得上,难道小孩都要麻烦老父母吗。所以买房子,也是一种责任的体现。

普通人的生活,最悲剧的是,人生的舞台其实没有想的那么大,每天过着两点一线的生活,小的时候是学校家里,大了是公司家里。所谓的旅游、购物都只是一时的消费行为,当旅游完、购物完呢,还是得回到正常的两点一线生活中。人生最重要的一半场所,如果连这都无法自己掌控,不觉得生活真的很无奈吗?

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@唐缺

搬家次数少就无妨,资本主义泥潭里很多人一辈子租房也那么过。如果你的心理足够坚韧,不去理会那些“有房子才算xxx”的风俗观念,更是没有大碍。

然而我们必须要说说现实。在咱们这儿,租房制度严重不完善,对租客利益的保护约等于零,房东说赶人就赶人说涨价就涨价,出租房很难给人安定的感觉,动不动就得拖家带口地挪窝。你住在一间出租房里,添置一件小家具都要琢磨着“哎呀回头搬家的时候又多一样要搬真烦人”,那样的生活体验,距离理想化的“租一辈子房子逍遥自在”,实在是差得很远。

我非常厌恶那种把房子和幸福捆绑在一起的陈腐观念,我的心理也足够强大,不会在乎别人指点我说“哎呀你看他没买房绝对是个穷逼”。但我最后还是买房了,因为我虽然在现在租住的房子里已经住了十年,也并不敢确定下一年会不会就被赶走。在一个租客得不到保护的国度里,买房是一种无奈的选择,而“一辈子租房没有负担无忧无虑”,只是一种真空中的憧憬。

@肖安琪

前几年我大姨家出租房子,条件不错,有一对老夫妻看了之后表示想租,但是被我大姨婉拒了。

我大姨说这个年纪的人要租房子估计就是想找个地方安度晚年了,但我不想有人死在我房子里。再多钱也不租。

中国人忌讳这个,我很理解我大姨。只是想想很心酸,一把年纪了还要跑来跑去找房子住,有个自己的小窝多好啊。

另,有房子的人觉得打死都不想租房了好嘛!那是一个回家就可以把包和鞋一甩,歪在沙发上,夏天嫌热了就脱光光,想干啥干啥,想吃啥就做啥。想把房子怎么装修就怎么装修。这种安全感是任何东西都给不了的呀!我有了自己的窝以后就想死在里面啊,如果七十年后政府要回收房子,我就跟他们拼命!

有房后感觉日子过的都是自己的,各个角落满是欢笑与回忆,租房的时候日子就这样流走了,影都没留下

@孟德

首先,先说说我自己的情况。

2005年我在北京买了第一套房子。是期房。四环外面,70平米,36万。首付18万,房贷每个月1800。首付全部是我借的。。包括头半年还的房贷都是我借的,我那时候大学还没毕业。

06年交房,我把它租了出去,房租2800。

07年我毕业,没在北京生活,在郑州。和当时的蓝票签的一起,我用在公司边上租的房子,每个月600块房租,三居的一间。

当时的收入每个月4000块,国企,年底双薪,我大概每个月留1500左右生活,剩下的钱全部用来还首付的借款。

08年我觉得在郑州不是一辈子应该干的事,于是决定跳槽。

我跳槽到帝都,减薪。每个月变成3500,年底看工作量。

我把房子收回来住,每个月还1800房贷,再还1000块钱的首付借款,吃住不够用刷信用卡,有一段时间捣腾信用卡(几张卡里来回套现)以支持生活。

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并没有什么爱好。

一点一点的把自己的房子布置起来。

当时的生活质量——

1.住的比别人爽很多,那时候我同学啊同级别的同事啊都差不多住在离公司近的三居单间或者两居单间什么的,有住隔板的,有住地下室的。唯独我住着一室一厅明厨明卫而且还被我收拾的挺浪漫的电梯公寓~

2.位置那是相当的偏僻,西四环开外,我同学来找我,慨叹说“您这门前还有驴车哪”。那会儿就是乡下。

3.交通很痛苦。挤地铁,上下班净时间1.5h。我在地铁里晕倒过,被色狼摸过,丢过东西,所以我现在几乎不坐地铁。宁可浪费时间坐公交或者花钱打车。

4.吃的很差。因为交通时间长,所以几乎没时间做饭。就吃最便宜的馆子。有一阵大概是因为馆子不卫生拉肚子,所以每天午饭时间走半小时去吃麦当劳。

但我家从08年到12年,一直都是在我的同学中受欢迎的周末party地。

我在12年夏天之前,从来没自己离开北京出去旅游过。去的地方都是北京周边的。

去过三亚和丽江,公司组织。

随着收入上涨,这一切都变好了。

11年我年收入涨到了12万,所有的债务都还清了,包括银行贷款。

着实过了一段经济自由的日子,可能是我对经济自由的要求太低了吧,可以每周玩万智牌,可以买我喜欢的紫砂壶,可以每周去吃我爱吃的日料自助。

12年我终于休了人生第一次年假(到现在为止还是唯一一次),自己背包去南方玩了一圈。并不是穷游,9天大概花了8000块。

并不很开心。

想想挺有意思,我直到那时候,才知道我并不是热爱旅行的。

我喜欢摄影,喜欢画画,但并不喜欢旅行。

我喜欢和一堆朋友在一起,甚至是窝在家里打牌。

我喜欢做手工和做饭(当然现在不喜欢做饭,有其他原因。),喜欢布置我的房子。

我喜欢在聚会里高谈阔论(显然并不是什么好爱好)

不喜欢旅行。不喜欢漂泊。这并没有什么错。

咳咳,经济自由的日子很快就结束了。

因为我2013结婚了。

我先生那时候刚毕业收入和我刚毕业的时候差不多。

于是一下子就变成要养两个人。

结婚要花一笔钱,把自己的房子弄成新房花了一笔钱。

我那时候已经习惯了出租车作为交通工具——这是我最任性的开销。

于是我们开始做饭。

生活质量么,下降了一些。

因为先生搬了进来,而我之前已经把我的70平米的小房子塞得满满的了。。。。

所以房子变得很拥挤,到处都是东西。

我先生不是那种很简朴的男生,他东西很多,衣服也多,而且很讲究外表(捂脸)

总之,住得好的快乐也被剥夺了一部分。。。

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2014年,北京房价开始下滑。

我跟我先生说,只要跌10%左右,我们就考虑买。

直到我开始拖他看房子,他才意识到我不是开玩笑的。

我七月份签的合同,二手房,老房子,90平米,单价27900。

总价250万。

这时候,我俩的年收入在30万多吧,多的部分要看人品。

每个月还贷款不到一万的样子吧。

14年11月开始还贷,一直到15年(也就是今年)6月份装修好把房子租出去之前,都非常的紧张。

因为又要装修,又要办很多零碎的事情,所以确实很辛苦的一段。

然后把我原来的房子租出去了,每个月4600块。

现在生活状态又还不错了。

我依然要跑25公里上班,但因为现在有各种拼车软件和定制公交,所以交通成本可以接受。

我先生上班的地方离我家很近。(新买的房子和原来的房子本身就离的很近)

然后我现在怀孕啦,准备明年生娃。

收入会打个折吧,不过我先生现在一个月也差不多1万多了,所以问题不大。

租一辈子房后不后悔,我不知道。

我现在唯一有点后悔就是,当时买那个小房子的时候,应该买个120平米的。。。。

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