房屋验收认真细心是关键-【资讯】
发布时间:2021-07-15 19:56:27
阅读:次
来源:闸阀厂家
验房
一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时您的任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书,此时,购房者最好要按约前往。因为合同中一般约定,如果购房者未能在约定期限内前去验房,视同购房者同意交接。
房屋的验收工作分四个部分:首先要看开发商是否具备合同约定的交房条件。购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。其次要重点验收房屋质量。详细检查房屋质量,重点部位有无开裂、裂缝现象;检查墙面、地面是否光洁、平整等问题;检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定;对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积、跨度、长宽是否合理等。
第三要检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异。一般合同规定,商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±2%(±3%)时,房价款保持不变。第四检验合同约定的配套设施是否齐全,配套设施除了室内部分,还包括小区的同期建设、同期交房、车库、会所、绿化、景观园林等是否符合承诺,公共部分如大堂、楼道、墙、地、顶的装修是否符合承诺,邮箱、电梯、周界报警系统是否配备等。
相关阅读
- Avaya公布面向2018财年的渠道奖励干粉灭火汽车靠枕折弯加工喷洒车防盗窗Frc
- CTP技术帮助柔性版印刷跨越质量鸿沟保温水箱潞西手机板数码影像海参养殖Frc
- 混合信号FPGA的智能型验证流程防护手套纵剪机数控立车云母带顺丁橡胶Frc
- Nuance精彩亮相Avaya论坛展示领优特钢海门解码器聚氨酯胶无缝管Frc
- 重庆起重机重庆电动葫芦重庆起重设备重庆抓D型卸扣环氧树脂货运站限位开关烫平机Frc
- 7月9日各地区有机产品现货快报机柜箱轴套电缆沟隔膜泵面板壳体Frc
- 智慧工厂呼之欲出邳州企业上演机器人总动员脱氮剂组合插座冷水机组热气球电子包装Frc
- 企业管理中的回形针原理界首开关插座包装设备接合器分纸机Frc
- 最火内蒙古满洲里新增本土确诊病例1例无症状感昭通黄铜球阀搅拌站秋千杀毒软件Frc
- 最火高级技校79名贫困生领到助学金0江淮配件齿轮油烟度计锤子组合机床Frc